Di seguito si propone un elenco indicativo delle attività che lo Studio solitamente svolge:
Project Management e Gestione cantieri:
Studi di fattibilità e Analisi Tecnico Economica dell’Appalto e Redazione Budget operativo;
Programmazione, pianificazione e Controllo del Processo Produttivo della commessa;
Ricerche di Mercato e Gestione Acquisti e/o subappalti;
Analisi della documentazione prevista dalla Normativa di Settore;
Direzione di cantiere ed attività di Project Manager;
Contabilità Attiva e Passiva dell’Impresa Appaltatrice;
Analisi Varianti in Corso d’Opera;
Gestione Rapporti con Committenza (Direttore Lavori e RUP) e con Subappaltatori;
Archiviazione Informatica della Commessa e definizione Progettazione As Built;
Attività di Progettazione e consulenza:
Progettazione Architettonica e Strutturale in collaborazione;
Progettazione Architettonica;
Direzione Lavori;
Coordinamento per la Sicurezza in fase di Progettazione ed Esecuzione;
Gestione del contratto di appalto pubblico e privato;
Consulenze tecniche di parte e arbitrati;
Perizie e Stime tecniche e contabili;
Principali esperienze lavorative:
Da aprile 2011 ad oggi, ho svolto attività in proprio di consulenza esterna finalizzata all'assistenza ed al supporto di cantieri edili per conto di imprese, professionisti e società. Occupandomi per lo più di direzione di cantiere, redazione di budget e capitolati, gestione della sicurezza sul cantiere ecc.....
Svolgo inoltre attività di Coordinatore della sicurezza ai sensi del D. Lgs 81/08
Dall'aprile 2008 a marzo 2011 dipendente presso la società di costruzioni P&A Progettazioni e Appalti S.p.A. che opera nel settore delle costruzioni, in qualità di Direttore di Cantiere, occupandomi delle seguenti commesse:
Realizzazione di n° 76 appartamenti in area PEEP Livorno Loc. La Scopaia (Direttore di cantiere)
Committente: Comune di Livorno
Importo dei lavori € 5.300.000,00 circa
Realizzazione di n° 55 appartamenti in area PEEP Livorno Loc. La Scopaia (Direttore di cantiere)
Committente: CASALP
Importo dei lavori € 3.800.000,00 circa
Da gennaio 2002 all'aprile 2008, ha svolto attività di consulenza esterna finalizzata alla direzione di cantieri e la conduzione gestionale della Commessa. L'attività è stata svolta prima come titolare della SteC s.r.l. Società di consulenza ed assistenza tecnica, poi con attività professionale in proprio.
Con questa esperienza ha prestato supporto ad imprese, Società di costruzioni e professionisti per lo studio preliminare della Commessa, la sua valutazione economica e finanziaria, la gestione di tutti gli aspetti operativi e organizzativi del cantiere.
Ultimo cantiere seguito nel periodo:
- Realizzazione di n°7 villette di pregio monofamiliari a schiera compreso opere esterne Livorno Loc. Montenero (Direttore di cantiere)
Committente: Asterix s.r.l.
Importo dei Lavori circa € 2.000.000, 00 circa
Precedentemente dal luglio 1998 a gennaio 2002 dipendente presso Concrete S.p.A. Impresa di Costruzioni Generali del Gruppo Saporito operante nel settore edile ed immobiliare. Negli anni di servizio presso Concrete, si è occupato della gestione dei cantieri in qualità di Direttore di Cantiere prima e Capo Commessa dopo.
Di seguito solo alcune delle principali commesse:
Ristrutturazione totale di un borgo per la realizzazione di Hotel, ristorante e 70 appartamenti, con l'adeguamento delle opere esterne e la realizzazione di n° 2 piscine: 2001-2002 (Gestore della Commessa)
Committente: Coop CASATUA – Palaia Pisa- & Hillmore – Edimburgo Scozia-
Importo dei lavori Lit 20.000.000.000 circa
Ristrutturazione totale di edificio da adibire a civile abitazione per complessivi 36 alloggi: 2000-2001
(Direttore di cantiere e Gestore della Commessa)
Committente: Immobiliare Saffi - Livorno –
Importo dei lavori Lit. 3.500.000.000 circa
Costruzione di una residenza per anziani –Rosignano Solvay-: 1998 (Direttore di cantiere)
Committente: ASL n° 6 - Livorno –
Importo dei lavori Lit. 4.000.000.000 circa
Costruzione di area PEEP per un totale di 78 alloggi -Rosignano Solvay-: 1998- 1999 (Direttore di cantiere)
Committente: Consabit - Livorno –
Importo dei lavori Lit. 4.000.000.000 circa
Tra 1996 ed il 1998, come prime esperienze lavorative, ha prestato servizio, per un totale di circa 18 mesi, sempre con contratto a termine, qualifica funzionale tecnico Geometra presso le seguenti Amministrazioni Pubbliche:
Regione Toscana (Novoli - Firenze) presso il Dipartimento di Urbanistica
Comune di Rosignano M.mo presso il Dipartimento dei LL.PP.
CASA.L.P. di Livorno presso Ufficio Tecnico
Attraverso le esperienze professionali citate il Geom. Fanucci ha avuto modo di svolgere attività mirate alla conduzione del cantiere e della commessa per interventi di media-grossa entità, dall'aspetto prettamente operativo a quello gestionale.
In particolare :
Direzione di cantiere e gestione delle maestranze proprie e/o in subappalto con la verifica delle lavorazioni in corso e il controllo della produzione anche attraverso la verifica del cronoprogramma e del budget iniziale.
Redazioni e verifica di computi metrici e capitolati
Analisi e studio del progetto da un punto di vista tecnico-economico.
Redazione di contratti di sub appalto per lavori edili con soggetti privati
Rapporti con Committente, Direzione Lavori, Subappaltatori e Fornitori.
Rapporti con altri enti, dall’acquisizione della commessa al collaudo.
Redazione contabilità dei lavori ai fini dell’emissione di S.A.L.,attivi e passivi, certificati di pagamento e valutazione dei S.I.L. mensili.
Aggiornamento dello stato della Commessa secondo gli sviluppi tecnico-economici e dell’obbiettivo prefissato.
Gestione tutte le attività in conformità alle procedure dettate dal Sistema Qualità.
Abilitazione allo svolgimento di attività relative alla progettazione ed esecuzione della Sicurezza in cantiere ai sensi del D. Lgs 81/2008 e successive integrazioni e modifiche